Το σχέδιο νόμου για τον νέο τρόπο έκδοσης οικοδομικών αδειών

Στις 29 Σεπτεμβρίου 2011 κατατέθηκε στην Βουλή των Ελλήνων σχέδιο νόμου με το οποίο θεσμοθετείται νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης και ελέγχου των κατασκευών. 

Με το νομοσχέδιο αυτό επιδιώκεται πλήρης ανατροπή του σημερινού συστήματος έκδοσης οικοδομικών αδειών και ελέγχου κατασκευών. Μερικά ενδιαφερόντα σημεία του νέου νόμου έιναι:

• Καταργούνται οι Πολεοδομίες με τη μορφή και τις αρμοδιότητες που είχαν σήμερα.
• Συντάσσονται οι μελέτες και εκτελείται το οικοδομικό έργο, με ευθύνη των μηχανικών.
• Γίνεται πλήρης διαχωρισμός αρμοδιοτήτων και λειτουργίας, των αρχών αδειοδότησης σε Υπηρεσίες Δόμησης των Δήμων και των Ελεγκτών Δόμησης που λειτουργούν υπό την εποπτεία του Υ.Π.Ε.Κ.Α.
• Διαχωρίζεται το εγκριτικό από το εποπτικό έργο.
• Ελαχιστοποιείται η ανάγκη για επαφές με τις δημόσιες υπηρεσίες και η επικοινωνία του μηχανικού με τον πολίτη και του πολίτη με τις υπηρεσίες γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά.
• Κωδικοποιούνται κοινές διαδικασίες υποβολής και ελέγχου των απαιτούμενων δικαιολογητικών και μελετών.
• Καταγράφονται τα κτίρια της χώρας με τη λειτουργία της Ταυτότητας Κτιρίου και την έκδοση του Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευών.
• Ελέγχεται πλήρως η εφαρμογή των αδειών δόμησης κατά τη διάρκεια υλοποίησής τους με τη θεσμοθέτηση του Ελεγκτή Δόμησης.
• Θεσπίζονται νέα γνωμοδοτικά όργανα για την προστασία και την εξέλιξη της αρχιτεκτονικής και καταργούνται τα υπάρχοντα.

Ο νέος νόμος υπόσχεται διαφάνεια, απλοποίηση και επιτάχυνση τω διαδικασιών έγκρισης μίας νέας κατασκευής. Επίσης στα πλαίσια της ηλεκτρονικής διακυβέρνησης οι διαδιασίες τεκμηρίωσης, ελέγχου, αδειοδότησης και αρχειοθέτησης θα πραγματοποιούνται ηλεκτρονικά. Βασικός στόχος είναι ο καταμερισμός των ευθυνών όλων των μερών που συντελούν σε ένα έργο αρχής γενομένης από τον μηχανικό, τον ιδιοκτήτη/επενδυτή, τον κατασκευαστή και τις αρχές έγκρισης και ελέγχου.

Από αντικειμενική σκοπιά, οι αλλαγές αυτές θα έπρεπε να πραγματοποιηθούν εδώ και αρκετό καιρό, εάν αναλογιστεί κανείς πως παρόμοιες διαδικασίες είναι εν ισχύ σε πολλές χώρες της Ευρωζώνης αλλά και σε άλλες που από πολλούς θεωρούνται υπανάπτυκτες. Ο Μηχανικός πλέον έχει πλήρη ανάληψη ευθυνών, κάτι το οποίο δεν συνέβαινε στο παρελθόν.

Σε γενικές γραμμές πρόκειται για σημαντική πρόοδο τον τομέα των κατασκευών, αφού απλοποιούνται οι διαδικασίες και προβάλλεται η διαφάνεια.

Attachments:

File	Description	File size	Last modified
Σχέδιο νόμου_Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές δ	Σχέδιο Νόμου για τον νέο τρόπο έκδοσης οικοδομικών αδειών	1015 Kb	10/11/11 13:11